Het plangebied is gelegen aan de westzijde van de kern Dreumel. Het bestaande bedrijvencluster sluit door middel van de Industrieweg aan op de Wilhelminastraat. De Industrieweg is een doodlopende structuur die haaks aansluit op de oude lintstructuur aan de Wilhelminastraat. 

Het plangebied is onderdeel van de rand van het dorp. De huidige rand aan de westzijde heeft een rafelige structuur. De westzijde van Dreumel bestaat uit een afwisseling van bebouwingsclusters, gelegen tussen de oude lintstructuur en de Waaldijk, en groene inprikkers. Zo vormt de zuidelijk gelegen woonwijk ‘De Bouwing’ en het bestaande bedrijvencluster beide een bebouwingscluster. Rondom deze bebouwingsclusters zijn groene inprikkers aanwezig die rijken tot aan de oude lintstructuur. In onderstaande afbeelding is dit principe weergegeven. 

Het woningbouwprogramma is indicatief en nog aan verandering onderhevig, mede afhankelijk van de effectieve vraag. Het aantal woningen van 65 wordt vastgelegd in dit bestemmingsplan. Afspraken over het realiseren van de woningen en de woningklassen worden vastgelegd in een overeenkomst tussen de gemeente en de initiatiefnemers.